Avaliações Imobiliárias

Serviços de Avaliações Imobiliárias detalhadas de todo o tipo de prédios urbanos e rústicos, nomeadamente: avaliação de casas (moradias e apartamentos), avaliação de terrenos urbanos, avaliação de terrenos rústicos, avaliação de lojas comerciais, escritórios ou espaço de serviços, avaliação de armazéns e indústria. Avaliações de quintas e explorações agrícolas. Avaliação de empreendimentos e investimentos imobiliários. No âmbito dos investimentos imobiliários, inclui-se ainda a análise de negócios como hotéis, lares, alojamentos locais, entre outros.

Uma avaliação imobiliária é sempre efetuada com um objetivo, seja para um processo de transação de compra ou venda, para partilha de bens, para efeitos judiciais, para efeitos contabilísticos, entre outros. O serviço de avaliação imobiliária de um ativo imobiliário poderá ser diferente/ajustado conforme o fim a que se destine, razão pela qual é importante definir o âmbito da avaliação que pretende efetuar!

  • Avaliações para Crédito Hipotecário (Banca)
  • Âmbitos: Judiciais, Expropriações, Insolvências
  • Avaliação para fins contabilisticos e financeiros
  • Avaliação Fiscal  – reavaliações IMI
  • Avaliação para transações, compra/venda
  • Arrendamento Urbano
  • Análise de rendas futuras
  • Avaliação de Partilhas/ Avaliaçao de Heranças
  • Avaliação de explorações/ negócios
  • Análise de investimentos imobiliários
  • Análise de rentabilidade/viabilidade
  • Análise viabilidade construtiva
  • Fundos de investimento
  • Estudos de mercado
  • Avaliação casa (moradia ou apartamento)
  • Avaliação loja (espaço comercial/ serviços)
  • Avaliação escritório
  • Avaliação terreno urbano
  • Avaliação terreno rústico
  • Avaliação prédio
  • Avaliação armazém
  • Avaliação quinta
  • Avaliação exporação agricola
  • Avaliação alojamento local
  • Avaliação hotel/ hostel
  • Avaliação Lar de Idosos

Gestão de Ativos

A gestão de um ativo imobiliário envolve inúmeros players de mercado, sejam proprietários, inquilinos, entidades reguladoras, concorrência, governo, entre outros. Nesta perspectiva, o bom desempenho e sustentabilidade de um ativo é proporcional ao bom desempenho das relações entre todos os intervenientes no processo, bem como no acompanhamento e optimização das soluções de gestão de acordo com as dinâmicas do mercado. 

  • Gestão de Projetos: obras, contratos, operações, projetos, planeamento, fiscalização, procurement, logística, negociação
  • Gestão de Património: compra & venda, administração de imóveis, licenciamentos, reabilitação de imóveis
  • Inspeção e diagnóstico Imobiliário/ Peritagens técnicas
  • Investimentos Imobiliários
  • Consultoria
  • Marketing

Vamos falar sobre as suas necessidades?