Avaliações Imobiliárias
Serviços de Avaliações Imobiliárias detalhadas de todo o tipo de prédios urbanos e rústicos, nomeadamente: avaliação de casas (moradias e apartamentos), avaliação de terrenos urbanos, avaliação de terrenos rústicos, avaliação de lojas comerciais, escritórios ou espaço de serviços, avaliação de armazéns e indústria. Avaliações de quintas e explorações agrícolas. Avaliação de empreendimentos e investimentos imobiliários. No âmbito dos investimentos imobiliários, inclui-se ainda a análise de negócios como hotéis, lares, alojamentos locais, entre outros.
Uma avaliação imobiliária é sempre efetuada com um objetivo, seja para um processo de transação de compra ou venda, para partilha de bens, para efeitos judiciais, para efeitos contabilísticos, entre outros. O serviço de avaliação imobiliária de um ativo imobiliário poderá ser diferente/ajustado conforme o fim a que se destine, razão pela qual é importante definir o âmbito da avaliação que pretende efetuar!
- Avaliações para Crédito Hipotecário (Banca)
- Âmbitos: Judiciais, Expropriações, Insolvências
- Avaliação para fins contabilisticos e financeiros
- Avaliação Fiscal – reavaliações IMI
- Avaliação para transações, compra/venda
- Arrendamento Urbano
- Análise de rendas futuras
- Avaliação de Partilhas/ Avaliaçao de Heranças
- Avaliação de explorações/ negócios
- Análise de investimentos imobiliários
- Análise de rentabilidade/viabilidade
- Análise viabilidade construtiva
- Fundos de investimento
- Estudos de mercado
- Avaliação casa (moradia ou apartamento)
- Avaliação loja (espaço comercial/ serviços)
- Avaliação escritório
- Avaliação terreno urbano
- Avaliação terreno rústico
- Avaliação prédio
- Avaliação armazém
- Avaliação quinta
- Avaliação exporação agricola
- Avaliação alojamento local
- Avaliação hotel/ hostel
- Avaliação Lar de Idosos
Gestão de Ativos
A gestão de um ativo imobiliário envolve inúmeros players de mercado, sejam proprietários, inquilinos, entidades reguladoras, concorrência, governo, entre outros. Nesta perspectiva, o bom desempenho e sustentabilidade de um ativo é proporcional ao bom desempenho das relações entre todos os intervenientes no processo, bem como no acompanhamento e optimização das soluções de gestão de acordo com as dinâmicas do mercado.
- Gestão de Projetos: obras, contratos, operações, projetos, planeamento, fiscalização, procurement, logística, negociação
- Gestão de Património: compra & venda, administração de imóveis, licenciamentos, reabilitação de imóveis
- Inspeção e diagnóstico Imobiliário/ Peritagens técnicas
- Investimentos Imobiliários
- Consultoria
- Marketing